Transaction immobilière

Nous pratiquons la transaction immobilière strictement dans notre zone de chalandise, c'est-à-dire sur les quatre communes des Hauts-de-Seine où nous sommes implantés depuis trente ans. Cette contrainte géographique stricte est notre force : nous connaissons immeuble par immeuble l'histoire, les copropriétaires types, les travaux en cours, les particularités urbaines.

Nos prestations

Estimation

Gratuite, remise sous 10 jours après visite. Fourchette haute/basse argumentée, comparables des 18 derniers mois, analyse des points forts et points faibles du bien. Validité de l'estimation : 3 mois.

Mandat de vente

Trois formules possibles :

• Mandat simple : vous restez libre de confier le bien à d'autres agences. Honoraires : 4,8 % TTC du prix de vente, pas de minimum.
• Mandat semi-exclusif : exclusif à notre cabinet mais vous pouvez vendre par vos propres moyens. Honoraires : 4,2 %.
• Mandat exclusif : confiance complète, meilleure tarification. Honoraires : 3,6 %.

Mise en marché

Photographies professionnelles, annonces rédigées sur mesure, diffusion sur 9 portails (SeLoger, Bien'Ici, Logic-Immo, Le Figaro Immobilier, PAP, etc.), visites organisées uniquement avec dossiers filtrés. Rapport hebdomadaire adressé au vendeur.

Accompagnement juridique

Rédaction de la promesse ou du compromis (sauf si notaire préféré par le vendeur). Coordination avec notaire, banque de l'acheteur, diagnostics techniques. Présence à l'acte authentique.

Notre déontologie

• Nous refusons les mandats sur des biens que nous considérons surévalués (sauf à accepter un prix public plus bas)
• Nous informons systématiquement le vendeur des offres reçues, y compris celles que nous ne jugeons pas recevables
• Nous n'acceptons aucune rétrocommission d'artisan, de notaire ou de banque
• Nos honoraires sont intégralement affichés dans nos vitrines et sur notre site

Voir aussi gestion locative et syndic.